نقشه راه یک میلیارد دلاری برای املاک توکنیزه شده: داراییهای دنیای واقعی در حال شکلدهی به دبی
صنعت املاک و مستغلات در حال گذار به یک تحول دیجیتال است و دبی در خط مقدم این انقلاب قرار دارد. یکی از بزرگترین تصورات غلط درباره توکنیزه کردن داراییها، ارتباط آن با نوسانات ارزهای دیجیتال است. ساجوانی به طور مستقیم به این نگرانی میپردازد: برخلاف ارزهای دیجیتال، داراییهای املاک توکنیزه شده ارزش خود را از املاک فیزیکی میگیرند و به سرمایهگذاران ثبات و کاربرد واقعی ارائه میدهند.
املاک توکنیزه شده هنوز در مراحل اولیه خود قرار دارد، اما رهبران صنعت معتقدند که پتانسیل آن بسیار زیاد است. مولین آیندهای را تصور میکند که در آن تریلیونها دلار از داراییهای دنیای واقعی به بلاکچین منتقل میشوند: اگر به اکوسیستم پایه در حال حاضر نگاه کنید، این هنوز قطرهای در اقیانوس است نسبت به جایی که انتظار داریم در میانمدت و بلندمدت به آن برسیم. این در حد دهها میلیارد است. ما انتظار داریم که این به طور بالقوه به تریلیونها دلار دارایی در بلاکچین تبدیل شود. بنابراین هنوز راه بسیار طولانی در پیش داریم.
برای رشد این صنعت، حضور قوی شرکتکنندگان بازار، نوآوری و شفافیت مقرراتی ضروری خواهد بود. رویکرد باز Mantra به همکاری، هدف تسریع پذیرش و رقابت در این حوزه را دارد. در حالی که کلاسهای دارایی مختلفی در حال توکنیزه شدن هستند - از طلا تا آثار هنری نفیس - ساجوانی معتقد است که املاک و مستغلات جذابترین پیشنهاد ارزش را ارائه میدهند: «من واقعاً معتقدم که املاک و مستغلات بهترین دارایی به عنوان یک مورد استفاده برای توکنیزه کردن هستند، زیرا نه تنها ارزش پشت این دارایی وجود دارد، بلکه بازدهی نیز دارد. بنابراین اگر یک شمش طلا را توکنیزه کنید، عالی است. همه در آن قطعه طلا سهم دارند، اما واقعاً از آن بخش سودی نمیبرند تا زمانی که با قیمت بالاتر یا افزایش ارزش فروخته شود. از سوی دیگر، املاک و مستغلات یک کلاس دارایی هستند که به وضوح بازدهی دارند.»
با امکان مالکیت جزئی، توکنیزه کردن موانع ورود برای سرمایهگذاران را کاهش میدهد و در عین حال جریان درآمدی ثابتی از طریق بازدهی اجاره فراهم میکند.
همزمان با پیشروی Damac و Mantra با نقشه راه میلیارد دلاری خود، آینده سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در حال تبدیل شدن به یک فرآیند دسترسپذیرتر، شفافتر و کارآمدتر است. با رهبری دبی، املاک مبتنی بر بلاکچین به زودی میتوانند به یک استاندارد تبدیل شوند و فرصتهای سرمایهگذاری جهانی را برای میلیونها نفر باز کنند.
به قسمت کامل Decentralize with Cointelegraph در صفحه پادکست Cointelegraph، Spotify، Apple Podcasts یا پلتفرم پادکست مورد علاقه خود گوش دهید. و فراموش نکنید که مجموعه کامل برنامههای دیگر Cointelegraph را بررسی کنید!