Blocksquare راهاندازی چارچوب توکنیزهسازی املاک مطابق با قوانین اتحادیه اروپا
Blocksquare، پلتفرم بلاکچینی املاک، یک چارچوب توکنیزهسازی املاک را در لوکزامبورگ راهاندازی کرده که گامی مهم برای صنعت بلاکچین اروپا محسوب میشود. چارچوب توکنیزهسازی املاک بلاکاسکوئر به مالکان املاک اجازه میدهد تا حقوق اقتصادی مرتبط با املاک را توکنیزه کنند. این چارچوب از طریق توافقات رسمی با دفاتر ثبت املاک ادغام میشود و از رعایت قوانین اطمینان حاصل میکند.
به گفته دنیس پترووسیچ، مدیرعامل Blocksquare، ادغام ثبت املاک با داراییهای توکنیزه شده به دارندگان توکن "ادعای قانونی مستقیم پشتیبانی شده توسط ارزش املاک" را اعطا میکند: «این ممکن است جام مقدس توکنیزهسازی املاک باشد - در نهایت ارائه یک راهکار قانونی قوی برای سرمایهگذاران، اطمینان از اینکه آنها فقط نمایندگیهای دیجیتال را نگه نمیدارند، بلکه حقوق اقتصادی واقعی و قابل اجرا را دارند.»
این چارچوب با اجازه دادن به سرمایهگذاران خرد با تخصیص سرمایه کمتر، قصد دارد سرمایهگذاری در املاک را ساده کند. پترووسیچ گفت: «با ادغام توافقات رسمی با دفاتر ثبت املاک، Blocksquare شکاف بین داراییهای مبتنی بر بلاکچین و حفاظتهای قانونی سنتی که دههها توسط مؤسسات بانکی استفاده شدهاند را پر کرده است.»
پلتفرم Blocksquare بخشی از صنعت توکنیزهسازی داراییهای دنیای واقعی (RWA) است که شامل ضرب داراییهای مالی و ملموس در بلاکچین برای بهبود دسترسی و نقدینگی میشود.
داراییهای دنیای واقعی روی بلاکچین در ۳ فوریه به اوج تاریخی بیش از ۱۷.۱ میلیارد دلار در میان بیش از ۸۲ هزار دارنده دارایی رسیدند. این چارچوب جدید توکنیزهسازی املاک که از نظر قانونی الزامآور است، اندکی پس از اجرای کامل مقررات بازارهای داراییهای کریپتو (MiCA) اتحادیه اروپا ارائه شد که در ۳۰ دسامبر ۲۰۲۴ برای ارائهدهندگان خدمات داراییهای کریپتو اجرایی شد.
پترووسیچ گفت که MiCA بخش مهمی از راهاندازی چارچوب جدید توکنیزهسازی بود: «MiCA قطعیت قانونی که وجود نداشت را فراهم میکند و راهاندازی بازارهای جدید املاک توکنیزه شده را بسیار آسانتر میکند. چیزی که قبلاً ماهها به دلیل پیچیدگیهای نظارتی طول میکشید، اکنون میتواند در عرض چند هفته انجام شود - تنها مانع واقعی باقیمانده این است که یک شرکت چقدر سریع میتواند استراتژی ورود به بازار خود را اجرا کند.»
حرکت Blocksquare به لوکزامبورگ به این پلتفرم اجازه میدهد تا "بیشتر بار نظارتی را از دوش مالکان املاک و اپراتورهای بازار بردارد" در حالی که از رعایت کامل هر تراکنش اطمینان حاصل میکند، پترووسیچ اضافه کرد. در حالی که بیشتر رشد صنعت توکنیزهسازی اروپا در حال حاضر توسط استارتاپها هدایت میشود، پترووسیچ انتظار دارد که شرکتهای بیشتری به این بخش بپیوندند تا "پذیرش توکنیزهسازی املاک را در سراسر اروپا تسریع کنند." برخی از بزرگترین شرکتهای مشاوره مدیریت جهان پیشبینی میکنند که بخش RWA تا سال ۲۰۳۰ تا ۵۰ برابر رشد کند و به ۳۰ تریلیون دلار برسد.