توکنیزه کردن املاک در دبی آغاز شد؛ بازار ۱۶ میلیارد دلاری در راه است

آغاز پروژه توکنیزه کردن املاک توسط اداره اراضی دبی

دولت دبی مرحله آزمایشی پروژه‌ای را آغاز کرده است که دارایی‌های املاک را به توکن‌های دیجیتال در بلاکچین تبدیل می‌کند. اداره اراضی دبی (DLD)، که یک نهاد دولتی مسئول ثبت، سازماندهی و ترویج املاک دبی است، اعلام کرد که مرحله آزمایشی پروژه توکنیزه کردن املاک خود را آغاز کرده است. این پروژه با همکاری بنیاد آینده دبی (DFF) و سازمان تنظیم مقررات دارایی‌های مجازی (VARA)، نهاد ناظر بر رمزارزهای دبی، راه‌اندازی شده است.

اولین نهاد ثبت املاک در امارات

راه‌اندازی این توکن، DLD را به اولین نهاد ثبت املاک در امارات تبدیل می‌کند که توکنیزه کردن را در اسناد مالکیت املاک اجرا می‌کند. DLD در این اعلامیه گفت که این ابتکار انتظار می‌رود رشد توکنیزه کردن املاک را تسریع کند. این نهاد دولتی پیش‌بینی می‌کند که ارزش بازار آن تا سال ۲۰۳۳ به بیش از ۱۶ میلیارد دلار برسد. به گفته این نهاد، این رقم ۷٪ از کل معاملات املاک دبی را تشکیل می‌دهد.

تغییرات بنیادی در بخش املاک

مروان احمد بن غلیطه، مدیرکل DLD، در این اعلامیه گفت که توکنیزه کردن املاک یک تغییر بنیادی در این بخش ایجاد می‌کند. او گفت: «با تبدیل دارایی‌های املاک به توکن‌های دیجیتال که در فناوری بلاکچین ثبت می‌شوند، توکنیزه کردن فرآیندهای خرید، فروش و سرمایه‌گذاری را ساده و بهبود می‌بخشد.» این مقام رسمی گفت که این اقدام با چشم‌انداز DLD برای تبدیل شدن به یک رهبر جهانی در سرمایه‌گذاری املاک و استفاده از فناوری برای توسعه محصولات نوآورانه املاک همسو است.

لحظه‌ای تحول‌آفرین برای بخش املاک

اسکات تیل، یکی از بنیان‌گذاران و مدیرعامل Tokinvest، گفت که این ابتکار یک «لحظه تحول‌آفرین» برای این بخش است. تیل به Cointelegraph گفت: «این ابتکار نه تنها رهبری دبی در پذیرش بلاکچین را تقویت می‌کند، بلکه راه را برای یک بازار املاک فراگیرتر، نقدشونده‌تر و کارآمدتر هموار می‌کند.»

دسترسی جهانی به بازار املاک دبی

این مدیر که در یک پلتفرم RWA تحت نظارت VARA فعالیت می‌کند، به Cointelegraph گفت که پروژه جدید DLD بازار املاک دبی را به روی یک مجموعه جهانی از سرمایه‌گذاران باز خواهد کرد. تیل به Cointelegraph گفت: «توکنیزه کردن دیگر یک مفهوم نیست. این یک واقعیت است که بازار املاک دبی را به روی یک مجموعه جهانی از سرمایه‌گذاران مانند هرگز قبل باز خواهد کرد.»

رگولاتوری پیشرو امارات

در یک مصاحبه قبلی، تیل به Cointelegraph گفت که مقررات پیشرو امارات راه را برای رونق توکنیزه کردن دارایی‌های دنیای واقعی (RWA) در این کشور هموار کرده است. این مدیر گفت که یک تمایل واقعی از سوی نهادهای دولتی برای توسعه دستورالعمل‌های روشن برای این بخش وجود دارد.