راهاندازی پلتفرم معاملات املاک توکنیزه شده در Polygon
پلتفرم توکنیزهسازی داراییهای دنیای واقعی (RWA) به نام DigiShares، معاملات املاک توکنیزه شده را با راهاندازی RealEstate.Exchange، معروف به REX، به Polygon میآورد. طبق اعلامیه ۲۵ مارس، REX برای ارائه یک بستر قانونی به سرمایهگذاران خرد جهت سرمایهگذاری در املاک به صورت کسری در یک بازار ثانویه طراحی شده است و به طور بالقوه میتواند محدودیتهای نقدینگی موجود در این صنعت را برطرف کند.
همانطور که Cointelegraph توضیح داده است، پلتفرمهای معاملاتی ثانویه RWA، راههای خروج نقدی برای سرمایهگذارانی که به دنبال نقد کردن داراییهای خود هستند، فراهم میکنند. پلتفرم REX با دو فهرست املاک لوکس در میامی، فلوریدا، از جمله The Legacy Hotel & Residences، یک برج ۵۲۹ واحدی که توسط پلتفرم سرمایهگذاری املاک FraXion مدیریت میشود، و یک مجتمع مسکونی ۳۸ واحدی که توسط Trade Estate مدیریت میشود، راهاندازی خواهد شد.
کلائوس اسکانیگ، مدیرعامل DigiShares، به Cointelegraph گفت که REX قصد دارد از «انواع املاک، از جمله املاک مسکونی، تجاری و لوکس» پشتیبانی کند. علاوه بر دو ملک در میامی، REX «۵ تا ۶ ملک اضافی در دست اقدام» دارد.
بلاکچین اثبات سهام Polygon به دلیل هزینههای پایین تراکنش، زمان تسویه سریع و امنیت قوی آن انتخاب شده است. طبق دادههای CoinGecko، Polygon سیزدهمین بلاکچین بزرگ بر اساس حجم معاملات ۲۴ ساعته است.
مجوزها و گسترش جهانی
REX از طریق Texture Capital، یک کارگزار-فروشنده ثبت شده در کمیسیون بورس و اوراق بهادار، در ایالات متحده مجوز دارد. این پلتفرم در یک سندباکس بلاکچین اتحادیه اروپا شرکت میکند و به دنبال ثبت نام تحت چارچوبهای MiCA و MiFID است. طبق اعلامیه، REX همچنین به دنبال ثبت نام در آفریقای جنوبی و امارات متحده عربی است.
شرکت مادر REX، یعنی DigiShares، از سال ۲۰۱۸ بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون دلار در داراییهای املاک توکنیزه شده تسهیل کرده است. DigiShares یکی از چندین شرکت در حال رقابت برای سهمی از بازار املاک توکنیزه شده است.
در فوریه، Blocksquare یک چارچوب توکنیزهسازی املاک را در اتحادیه اروپا معرفی کرد که به مالکان املاک اجازه میدهد حقوق اقتصادی مرتبط با املاک را توکنیزه کنند. امارات متحده عربی نیز به عنوان یک مرکز مهم برای املاک توکنیزه شده ظاهر شده است و Mantra Finance مجوزی برای گسترش خدمات RWA در دبی دریافت کرده است.
رشد بازار توکنیزهسازی داراییهای دنیای واقعی
بازار توکنیزهسازی داراییهای دنیای واقعی، که فراتر از املاک شامل داراییهای مالی سنتی، هنر و مالکیت معنوی میشود، به ۶۲ میلیارد دلار رسیده است. طبق دادههای Security Token Market (STM)، دادههای STM در حال حاضر ۵۹۵ توکن املاک را ردیابی میکند که بیشترین تعداد توکنهای فعال بر اساس کلاس دارایی را تشکیل میدهند، اما از نظر ارزش پولی بسیار کوچکتر از توکنهای بدهی و سهام هستند.
اگرچه توکنیزهسازی املاک در مراحل اولیه خود قرار دارد، جان پاتریک مولین، یکی از بنیانگذاران و مدیرعامل Mantra، به Cointelegraph گفت که این صنعت میتواند در آینده نزدیک به ارزش تریلیونها دلار برسد. او گفت: «اگر به اکوسیستم پایه در حال حاضر نگاه کنید، این هنوز قطرهای در اقیانوس است نسبت به جایی که انتظار داریم در میانمدت و بلندمدت به آن برسیم. این در حد دهها میلیارد است. ما انتظار داریم که این به طور بالقوه به تریلیونها دلار دارایی در بلاکچین تبدیل شود.»