توکنیزهکردن ۱ میلیارد دلار املاک آمریکا؛ همکاری Blocksquare و Vera Capital
پلتفرم مبتنی بر اتریوم برای توکنیزهکردن داراییهای دنیای واقعی (RWA) به نام Blocksquare، با یک شرکت املاک و مستغلات مستقر در فلوریدا همکاری کرده است تا مالکیت جزئی در مجموعهای از املاک تجاری آمریکایی به ارزش بیش از ۱ میلیارد دلار ارائه دهد. در تاریخ ۱۸ آوریل، Blocksquare و Vera Capital اعلام کردند که به زودی بازاری راهاندازی میشود تا سرمایهگذاران جهانی بتوانند سهام توکنیزهشده در «دهها ملک» واقع در هفت ایالت آمریکا را خریداری کنند.
اولین املاکی که توکنیزه خواهند شد، بخشی از داراییهای موجود گروه Vera هستند؛ از جمله یک ساختمان اداری سه طبقه در Fort Lauderdale و یک مرکز خرید در Dania Beach، همانطور که در دو ملک ذکر شده در وبسایت Vera Capital آمده است.
نیک پولیوشکین، مدیرعامل گروه Vera، عنوان کرد: «تمام داراییهای ما از قبل بخشی از گروه هستند، بنابراین با Vera Fund آنها قبلاً خریداری شدهاند، متعلق به ما بوده و تحت نظر ما مدیریت میشوند و تنها در حال بهبود آنها هستیم.»
Vera Capital که شاخهای از گروه Vera است، علاوه بر اداره آژانس املاک در جنوب فلوریدا، شرکت مدیریت املاک و صندوق سرمایهگذاری با بیش از ۱۰۰ میلیون دلار سرمایهگذاری از طریق خرید املاک تجاری، توسعه زمین و پروژههای مسکونی را نیز بر عهده دارد.
پولیوشکین بیان کرد رقم ۱ میلیارد دلار ناشی از نقشه راه شرکت است که شامل توکنیزهکردن داراییهای موجود و جذب سرمایه برای پروژههای توسعه میشود. وی افزود املاک آیندهای که قصد توکنیزه کردن آنها را دارند، شامل دو مجموعه واحدی به ارزش بین ۷۰ تا ۱۰۰ میلیون دلار خواهد بود.
او گفت: «اگر از دید سرمایهگذاری مسکونی نگاه کنید این ارقام بلندپروازانه است، اما از منظر تجاری عدد بسیار واقعی است و نه فقط قابل دستیابی، بلکه فراتر از انتظار نیز میباشد.»
تا کنون، Blocksquare برای توکنیزهکردن حدود ۱۵۰ ملک در ۲۸ کشور به ارزش بیش از ۱۴۵ میلیون دلار استفاده شده است. این پلتفرم در فوریه ۲۰۲۵ چارچوبی مطابق با قوانین اتحادیه اروپا را راهاندازی کرد تا مالکان املاک بتوانند از طریق قراردادهای رسمی، حقوق اقتصادی مرتبط با املاک را توکنیزه نمایند.
دنیس پتروویچ، مدیرعامل Blocksquare، افزود: «به محض شروع شراکت با گروه Vera، به تحقیق پرداختیم تا ببینیم آیا چارچوب موجود ما در لوکزامبورگ برای بازار آمریکا نیز قابل اجرا خواهد بود یا خیر.»
او افزود: «همیشه گزینهای وجود دارد که توکنها مستقیماً بدون دخالت شرکت لوکزامبورگ راهاندازی شوند، اما حضور آن علاوه بر ایجاد راحتی، برای بازاری بر پایه آمریکا مانند گروه Vera مزیت افزودهای است.»