دبی نخستین پروژه مجوزدار توکنیزه سازی املاک در منطقه منا را آغاز کرد

معرفی پروژه

دبی اولین پروژه مجوزدار توکنیزه سازی املاک در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا را راه اندازی کرده است و چشم انداز پذیرش دارایی های واقعی توکنیزه شده را در یکی از مراکز در حال رشد کریپتو جهان نشان می دهد.

شرکا و پلتفرم

شرکای این پروژه شامل اداره امور زمین دبی (DLD)، بانک مرکزی امارات و بنیاد آینده دبی هستند، بر اساس اعلام رسمی حکومت دبی. توکن ها در پلتفرم تازه راه اندازی شده «Prypco Mint» قابل معامله خواهند بود و بانک دیجیتال زند در فاز آزمایشی پروژه به عنوان بانک خدمات دهنده انتخاب شده است.

به روزرسانی مقررات

در ۱۹ می، سازمان مقررات دارایی های مجازی دبی (VARA) قوانین خود را برای شامل کردن توکنیزه سازی دارایی های دنیای واقعی (RWA) به روزرسانی کرد که امکان معامله این نوع توکن ها در بازارهای ثانویه را فراهم می کند.

جزئیات سرمایه گذاری

این پروژه به سرمایه گذاران خرد اجازه می دهد سهام توکنیزه املاک آماده واگذاری در دبی را با حداقل سرمایه گذاری ۲۰۰۰ درهم (۵۴۵ دلار) خریداری کنند. در دوره آزمایشی، تمام معاملات تنها با درهم انجام می شود و از هیچ ارز دیجیتال استفاده نخواهد شد. اگرچه برنامه آزمایشی ابتدا محدود به دارندگان کارت شناسایی امارات است، اما طرح توسعه جهانی نیز در دستور کار قرار دارد.

هم پیوندی با ثبت املاک

در آوریل، DLD و VARA توافق کردند سامانه ثبت املاک دبی را با توکنیزه سازی املاک پیوند دهند. هدف اعلام شده جذب سرمایه گذاران جهانی و افزایش نقدشوندگی بازار املاک دبی است. این پروژه نخستین بار در مارس معرفی شد.

جایگاه امارات در بازار کریپتو

امارات متحده عربی به عنوان یکی از مقاصد محبوب کارآفرینان کریپتو، درصدد تثبیت جایگاه خود به عنوان هاب کریپتو است. در ماه می، دبی با Crypto.com همکاری کرد تا پرداخت های کریپتو برای خدمات دولتی را تسهیل کند.

افق بازار توکنیزه سازی

املاک یکی از زمینه های اصلی توکنیزه سازی دارایی های دنیای واقعی است که در سال های پیش رو تحول پیدا خواهد کرد. این فناوری وعده نقدشوندگی بیشتر برای دارایی های کم نقد را می دهد و دسترسی سرمایه گذاران خرد را افزایش می دهد. طبق گزارش Custom Market Insights، بازار توکنیزه سازی املاک جهانی تا سال ۲۰۳۳ به ۱۹.۴ میلیارد دلار خواهد رسید و با نرخ مرکب سالانه ۲۱ درصد رشد خواهد کرد. همه سه بخش مسکونی، تجاری و صنعتی نقش خواهند داشت.

بازیگران اصلی

برخی شرکت های متخصص در توکنیزه سازی املاک شامل RealT و Metlabs هستند. با این حال، بسیاری از شرکت ها به دلیل پیچیدگی های مقرراتی در تلاش اند.