Blocksquare راهاندازی توکنیزاسیون املاک مطابق با قوانین اتحادیه اروپا در لوکزامبورگ
Blocksquare یک چارچوب توکنیزاسیون املاک در اروپا راهاندازی کرده و Blocksquare SARL را در لوکزامبورگ تأسیس کرده است تا فناوری بلاکچین را با دفاتر ثبت املاک سنتی ادغام کند. این چارچوب که در یک یادداشت با crypto.news به اشتراک گذاشته شده است، قصد دارد روشی قانونی برای مالکان املاک فراهم کند تا حقوق اقتصادی مرتبط با املاک را توکنیزه کنند و در عین حال مالکیت کامل را حفظ کنند. توکنیزاسیون، داراییهایی مانند املاک را به توکنهای دیجیتال در بلاکچین تبدیل میکند. هر توکن نمایانگر سهمی از ارزش اقتصادی ملک، مانند درآمد اجاره یا سود فروش مجدد است.
تحت این چارچوب جدید، Blocksquare SARL برای هر ملک توکنیزه شده، توکنهای املاک Blocksquare (BSPT) را صادر میکند. مالک ملک این توکنها را از طریق یک فرآیند وامدهی ساختاریافته و با استفاده از ملک به عنوان وثیقه به دست میآورد. یک دفتر اسناد رسمی این معامله را رسمی میکند و سرمایهگذاران میتوانند بعداً BSPTها را خریداری کنند تا در سود مالی ملک سهیم شوند. این توکنها همچنین میتوانند در بازارهای ثانویه معامله شوند و نقدینگی را در بخش املاک افزایش دهند. Blocksquare با تأمین توافقات با دفاتر اسناد رسمی و هماهنگی با سیستمهای ثبت املاک، اطمینان حاصل میکند که این معاملات با مقررات اتحادیه اروپا مطابقت دارند.
دنیس پترووچ، مدیرعامل Blocksquare، گفت که این ابتکار عمل، ابهامات قانونی در املاک توکنیزه شده را از بین میبرد. چارچوب این شرکت از همان ساختارهای قانونی که بانکها برای تأمین وامهای مبتنی بر املاک استفاده میکنند، پیروی میکند. مقررات مالی لوکزامبورگ، به ویژه MiCA، پایهای امن برای این چارچوب فراهم میکند. Blocksquare SARL به سرمایهگذاران مالکیت جزئی، امکان معامله توکنها و حفاظت قانونی را ارائه میدهد. مالکان املاک از دسترسی به سرمایه جهانی بدون از دست دادن کنترل بهرهمند میشوند.
Blocksquare پیش از این یک معامله املاک توکنیزه شده با تأیید دفتر اسناد رسمی را در اسلوونی انجام داده بود. این شرکت پروژههای آزمایشی را در بلژیک و اتریش برنامهریزی کرده و قصد دارد با گسترش به آلمان، لهستان و فرانسه، سرمایهگذاران نهادی و شرکتهای بزرگ املاک را جذب کند.